Top Lage Ku'damm* Komfortables Loft zum Wohnen und Arbeiten auf zwei Ebenen im Haus Cumberland

Immobilie

10707 Berlin

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 93 m²

Kaufpreis: 795.000,- €

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Baujahr: 1911

Heizungsart: Fernwärme, Fussbodenheizung

Nach EneV: Nicht nötig! z.B. Denkmalschutz

Beschreibung

Dieses luxuriöse Galerie Loft befindet sich in dem traditionsreichen Prachtbau CUMBERLAND, direkt am Kurfürstendamm im Berliner Stadtteil Charlottenburg. Der nach dem Vorbild der Pariser Champs-Élysées erbaute Ku'damm zählt zu einem der weltweit bekanntesten Einkaufs- und Vergnügungsboulevards. Das Haus Cumberland wurde in den Jahren 1911/1912 von Robert Leibnitz, dem Architekten des alten Adlon, erschaffen. Von 2011 bis 2013 wurde das Cumberland mit großer Sensibilität hinsichtlich der historischen Bausubstanz aufwendig saniert. 
Hier gelang den Architekten die harmonische Verbindung von Alt und Neu und sie ermöglichten  "modernes Wohnen hinter historischen Mauern". 
Drei große Innenhöfe verbinden den Gebäudekomplex des Cumberland. Von dieser Wohnung aus blicken Sie direkt in den wunderschön angelegten Brunnenhof. 

Dieses außergewöhnliche und exklusive Galerie Loft erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige, offengestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich. Die Küche ist modern gestaltet und mit Markengeräten ausgestattet. Sie finden hier außerdem ein Gäste-WC. 
Auf dem offen gestalteten Zwischengeschoss befindet sich ein weiterer, großzügiger Raum, der sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich anbietet. Außerdem finden Sie hier das Badezimmer, das mit Dusche, Wanne, Waschbecken und WC ausgestattet ist.

Die Einheit ist leerstehend und steht somit ab sofort zur Verfügung.

Ausstattung

Freuen Sie sich auf eine hochwertige Ausstattung in diesem besonderen Galerie Loft. In den Wohnräumen und in der Küche ist ein eleganter Echtholz-Parkett eingebracht worden. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Es ist hell und modern gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, Waschbecken und WC. Durch Halogen-Spots in der Decke verfügen Sie zu jeder Zeit über ein lichtdurchflutetes Bad. Auf der unteren Ebene befindet sich ein Gäste-WC. Die Küche ist modern in weiß gehalten und mit Markengeräten ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung ist vorhanden.

Lage

Dieses außergewöhnliche Galerie Loft befindet sich in einer der begehrtesten und schönsten Kiezlagen am mondänen Kurfürstendamm in Berlin-Charlottenburg. Der nach dem Vorbild der Pariser Champs-Élysées erbaute Ku'damm zählt zu einem der weltweit bekanntesten Einkaufs- und Vergnügungsboulevards. Dort leben Sie mitten im Zentrum in der City West: die allseits bekannte Flaniermeile, zahlreiche Restaurants und Cafès und charmante Boutiquen befinden sich direkt vor Ort. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung.
Die Anbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ist exzellent. Auch den Fernverkehr hin zu den Berliner Flughäfen erreichen Sie nach wenigen Fahrminuten.