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*reserviert* *sofort frei* Attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse und TG-Stellplatz in Ulm-Söflingen

Immobilie

 

89077 Ulm

 

Zimmer: 2

Wohnfläche: ca. 56 m²

 

Kaufpreis: 265.000,- €

Kaufpreis TG-Stellplatz: 18.000,- €

 

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Energiewerte 
Nach EnEV: Vor 1.5.2014
Baujahr: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsorientiert
Energieausweis ausgestellt: 27.11.2018
Energieausweis gültig: 26.11.2028
Energieausweis (Effizienzklasse): E

Energieausweis (Kennwert): 130,8 kWh/(m²*a)

Energieausweis (Warmwasser): Ja, wurde berücksichtigt.

Beschreibung

Freuen Sie sich auf eine helle 2 Zimmer-Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Ulm-Söflingen, die Ihnen ein hohes Maß an Wohnqualität bietet.
Die sehr gut geschnittene Wohnung liegt im 3. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Es erwartet Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit offener, gut ausgestatteter Einbauküche. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ebenfalls genügend Stellfläche. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.
Die hübsch angelegte und sonnige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein und überzeugt mit einem tollen Blick in die gepflegte, ruhige Wohnanlage. Ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses sehr interessante Angebot ab.
Die Wohnung ist bereits leerstehend und steht somit ab sofort zur Verfügung.

Ausstattung

Das Bad ist mit einer Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und hell und modern gefliest. 
Im Flur, im Wohnbereich und im Schlafzimmer sind Parkettböden verlegt worden.
Die vorhandene Einbauküche ist gut ausgestattet und im Kaufpreis enthalten. Diese ist hell und zeitlos in weiß gestaltet.
Ihre Waschmaschine findet in einer Waschküche im UG ihren Platz. 
Ebenfalls zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der gepflegten Tiefgarage (Preis: 18.000,- €).

Lage

Söflingen zählt dank seiner idealen Anbindung an die Innenstadt und an den Fernverkehr,  sowie seiner gut ausgebauten Infrastruktur zu den begehrtesten Stadtteilen Ulms.  
Das Herz Söflingens ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Sport- Freizeitanlagen. Der malerische Klosterhof entzückt mit seinen Cafés, Restaurants und Biergärten. Für Spaziergänge in der Natur eignen sich die nahe liegenden Wälder und Felder, um dem Alltag für einige Augenblicke zu entfliehen.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Söflingen in einem Wohngebiet.

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