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Wohntraum in Ulm-Söflingen - großzügige Doppelhaushälfte mit tollem Garten *Bieterverfahren*

Immobilie

 

89081 Ulm

 

Zimmer: 8

 

Wohnfläche: ca. 206 m²

Grundstück: ca. 548 m²

 

Kaufpreis: 750.000,- €

 

Courtage: 3,57% inkl. MwSt.

Nach EnEV: Vor 1.5.2014

Baujahr: 1978

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Energieausweis: Bedarfsorientiert

Energieausweis ausgestellt: 05.10.2017

Energieausweis gültig: 04.10.2027

Energieausweis (Kennwert): 139,7 kWh/(m²*a)

Beschreibung

Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein neues Zuhause in bester Lage in Ulm-Söflingen - in einer gehobenen Wohngegend, unweit des TSG-Söflingen, wohnen Sie dort in einer der beliebtesten Teile der Stadt.

Das Haus überzeugt durch seinen beeindruckenden Schnitt: es handelt sich hierbei um einen großzügigen Bungalow auf zwei Ebenen, wobei auch das Gartengeschoß ausreichend Wohnfläche bietet. Auf 206 m², verteilt auf acht Wohnräume, zwei Bäder und eine separate Küche findet hier die ganze Familie Ihren Platz!
Neben einem Balkon auf der oberen Ebene, verfügen Sie hier über eine Terrasse und einen wunderschönen Garten, der Ihnen Erholung in Ihrer Freizeit bietet und das Herz jedes Hobbygärtners höher schlagen lässt.
Eine Einzelgarage vor dem Haus rundet dieses interessante Angebot ab.

 

Das Haus wurde 1978 erbaut und bietet Ihnen viel Potenzial zur eigenen Gestaltung für die Zukunft. Es ist bereits leerstehend und ist somit ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Der Wohn- und Essbereich ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet, während in den weiteren Wohnräumen Teppichböden verlegt wurden.
Der Eingangsbereich, die Küche sowie die Bäder sind gefliest.

 

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:
Flachdachsanierung 2002
Vollständige Erneuerung der Gas-Zentralheizung 2017

Lage

Das Wohngebiet, in dem sich diese tolle Immobilie befindet, bietet eine herrliche Synergie zwischen einer ruhigen Stadtrandlage und dem geschäftlichen Treiben einer modernen Stadt.
Das Herz Söflingens ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Sport- Feizeitanlagen. Der malerische Klosterhof entzückt mit seinen Cafés, Restaurants und Biergärten. Für Spaziergänge in der Natur eignen sich die nahe liegenden Wälder und Felder, um dem Alltag für einige Augenblicke zu entfliehen.

Sonstiges

Diese Immobilie wird im Bieterverfahren verkauft.
Wir erwarten gerne Ihre schriftliche Anfrage und werden Sie dann zügig kontaktieren, um mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. 
Im Anschluss daran, freuen wir uns auf Ihr zeitnahes, schriftliches Gebot.

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