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ImmobilienAgentur Ludi

Kapellengasse 28

89077 Ulm

 

Augsburger Straße 56

89231 Neu-Ulm

Karl-Heinz Ludi

Geschäftsleitung

 

Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter:

 

0731-374 999 3

 

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Freundliche, helle 1 Zi. Wohnung    Im 10.OG,  ca. 31m², mit Küchenzeile  in bester Lage in Neu-Ulm

Immobilie

 

89231 Neu-Ulm

 

Zimmer: 1

 

Wohnfläche: ca. 31 m²

 

Kaufpreis: 95.000,- €

 

Courtage: 3,75% inkl. MwSt.

 

Objektzustand: Gepflegt

Nach EnEV: Vor 1.5.2014

Baujahr: 1971

Heizungsart: Zentralheizung

Befeuerung: Gas

Energieausweis: Verbrauchsorientiert

Energieausweis (Kennwert):223 kwh/(m².a)

Energieausweis (Warmwasser): Ja, wurde berücksichtigt

Gebäudeart: Wohngebäude

 

Beschreibung

 

Diese helle und sonnige Wohnung liegt im 10. OG einer sehr gepflegten Wohnanlage zentrumsnah in Neu-Ulm. Genießen Sie von Ihrem Balkon die herrliche Aussicht über die Dächer von Neu-Ulm bis hin zu den Alpen.

Ausstattung

 

Der gesamte Wohn/Schlafbereich ist mit Laminat ausgestattet. Das deckenhoch geflieste Bad verfügt über ein WC, Duschkabine, und einem Waschbecken. Eine hübsche Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Der geräumige Einbauschrank verschafft Ihnen weiteren Stauraum.

Lage

 

Diese bezaubernde Wohnung liegt direkt an der Donau. Sie erreichen den Stadtkern von Neu-Ulm zu Fuß in ca. 2 Minuten und die City von Ulm in ca. 8 Gehminuten. Eine Haltestelle des ÖPNV liegt direkt vor Ihrer Haustüre, so dass Sie in alle Richtungen eine optimale Anbindung haben. Die Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheke erreichen Sie alle zu Fuß in Ihrer direkten Umgebung und im Hause.

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